тел. +7-910-742-99-94 с 9.00 до 20.00 время московское

Продается помещение коммерческого назначения в центре г. Липецка

Площадь 487 кв метров

- центр города, раскрученное место,
- помещение с качественной отделкой,
- подключены все коммуникации,
- с арендаторами.
Цена
35 000 000 руб
(71 869 руб за кв м)

возможна спец цена до 1 января 2016 года!

где находится

Точный адрес: Липецк, Октябрьская ул., д.53. корп.2, 1-й этаж

географический центр города
Основная инфрастуктура города в 5-10 минутах пешком или 1-2 минуты на машине:

- Городская и областная администрация Липецка.
- Центральный городской собор.
- Центральные улицы Ленина, Петровский спуск, ул.Советская.
- Улица элитной недвижимости Фрунзе.
- Центральный офис Сбербанка.
- Областной суд.
- Центральный стадион "Металлург".
- Набережная и пляж города.
- Центральный парк отдыха "Нижний парк".
- Комсомольский пруд - главное место ночного отдыха.
- Центральная площадь Липецка - площадь "Петра Великого".
- Киноконцертный зал "Октябрь".
- Главный мост города - основная магистраль между правым и левым берегом.
в непосредственной близости

- Беспробочная улица Октябрьская, прямой выезд на площадь Петра и мост через реку.
- Отдельный выезд-тупик в тихое место непосредственно к зданию.
- Большая зона парковки рядом со зданием на 20-50 машин.
- Автосервис, офисы коммерческих фирм.
- Небольшая "зеленая зона".
Здание

- Отдельно стоящее 3-х этажное здание.
- 2-й и 3-й этажи - офисное помещение.
Помещение

- Основное большое помещение от входа до конца здания.
- Второй отдельный зал.
- VIP-зал.
- Автосервис, офисы коммерческих фирм.
- Несколько отдельных комнат: гардероб, кухня, туалеты, офисное помещение.
Интерьер
История помещения

Место давно знакомо и популярно у липчан.
В начале 2000-х как место ночного отдыха, известной ночной дискотеки и место выступлений любимых музыкальных групп.
В последнее время - как оригинальное, отличающееся от других заведений города арт-кафе.

- 1998 год помещение куплено и отремонтировано.
- 1999 - 2010 - работал один из известных в городе ночных клубов "Ночной квартал".
- 2010 помещение переделано под арт-кафе.
- 2010 - по настоящее время - работает арт-кафе "Камин".
Техническая документация

Планировки, документы на владение и другая техническая документация в порядке и мы готовы сразу же предоставить ееп потенциальным покупателям по запросу.
Продавец

Помещение принадлежит физическому лицу. Один владелец за все время использования помещения.
Владелец живет в городе Липецке.
Обременения

Помещение находится в ипотечном залоге.
Причина продажи

В данный момент помещение используется действующими арендаторами. Возможно как и оставить аренду, так и прекратить арендный договор в короткие сроки.
Причина продажи - переезд собственника из города.
Контакты продавца

Александр, телефон +7-910-742-99-94 с 9.00 до 20.00 (время московское) по любым вопросам продажи и аренды или оставьте свой телефон, мы перезвоним в течение 15 минут.

тел.: Как к Вам обращаться


Мобильная версия